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Luftaufnahme von Crailsheim

Bauleitplanung

Modell, das das Sanierungsgebiet Östliche Innenstadt zeigt
Bevor gebaut werden kann, muss mit der Aufstellung eines Bebauungsplans ein öffentlich-rechtliches Verfahren durchlaufen werden.

Die Aufstellung von Bebauungsplänen ist ein ergebnisoffenes, öffentlich-rechtliches Verfahren, das im gesamten Bundesgebiet nach gleichen Vorgaben erfolgt. Die Gemeinden stellen in ihren Gebieten eigenverantwortlich Satzungen auf, die die Bebaubarkeit von Grundstücken verbindlich regeln. Das Baugesetzbuch sieht bei dieser Aufstellung solcher Bebauungspläne verschiedenen Schritte der Öffentlichkeitsbeteiligung vor. Im Folgenden können Sie die Unterlagen aktuell laufender Verfahren für die Dauer der Beteiligungsfrist einsehen und sich über künftige Planungen informieren.

Nachdem das Aufstellungsverfahren eines Bebauungsplanes abgeschlossen wurde, wird dieser rechtskräftig. Das heißt „hier kann nun gebaut werden“. Die Änderung des Flächennutzungsplanes ist meist ein Parallelverfahren, das ähnlich wie das Aufstellen von Bebauungsplänen funktioniert, jedoch keine unmittelbare Auswirkung auf das Bauen an sich hat.

Öffentlichkeitsbeteiligung bei Bauleitplanverfahren

Derzeit findet keine Öffentlichkeitsbeteiligung bei Bauleitplanverfahren statt.

Rechtsverbindliche Flächennutzungs- und Bebauungspläne

Hier finden Sie alle in Kraft getretenen Flächennutzungs- und Bebauungspläne der letzten 12 Monate. Die weiteren Flächennutzungs- und Bebauungspläne können im BürgerGIS eingesehen werden.

Bebauungsplan "Grundwegsiedlung" Nr. 252

FNP-Änderung "Grundwegsiedlung" Nr. A-2019-1F

Inkrafttreten Bebauungsplan "Feuerwache Westgartshausen" Nr. I-2021-1B

Amtliche Bekanntmachung (539 KB)
Bebauungsplan (4 MB)
Abgrenzungsplan (1023 KB)
Textteil (430 KB)
Begründung (4,4 MB)
Umweltbericht (1,2 MB)
Örtliche Bauvorschriften (912 KB)
Satzung (419 KB)
Abwägungsergebnis (3,7 MB)
Synopse (25 KB)
Zusammenfassende Erklärung (576 KB)

Der Bebauungsplan tritt mit seiner Bekanntmachung vom 29.06.2023 in Kraft. 

Inkrafttreten FNP-Änderung "Feuerwache Westgartshausen" Nr. I-2022-1F

Inkrafttreten Bebauungsplan "Wolfsacker" Nr. 126

Amtliche Bekanntmachung (334 KB)
Bebauungsplan (4 MB)
Örtliche Bauvorschriften (99 KB)
Begründung (700 KB)
Satzung (17 KB)
Umweltbericht (1,2 MB)
Textteil (203 KB)
Abwägungsergebnis (535 KB)
Zusammenfassende Erklärung (101 KB)
Abgrenzungsplan (1,5 MB)

Der Bebauungsplan tritt mit seiner Bekanntmachung vom 15.06.2023 in Kraft. 

Inkrafttreten Bebauungsplan "Fliegerhorst, 1. Änderung" Nr. 240.1

Inkrafttreten FNP-Änderung "Gewerbliche Baufläche Lachensee" Nr. 03-2016

Inkrafttreten FNP-Änderung "Wolfsacker" Nr. 05-2017

Inkrafttreten Bebauungsplan "Am Schönebürgstadion I" Nr. A-2020-2B

Inkrafttreten FNP-Änderung "Gemischte Baufläche Eckarrot-West" Nr. 04-2018

Inkrafttreten Bebauungsplan "Sauerbronnen I" Nr. 239

Inkrafttreten FNP-Änderung "Sauerbronnen I" Nr. A-2022-1F

Bebauungsplan "Erweiterung Kläranlage" Nr. A-2019-2B

Amtliche Bekanntmachung (275 KB)
Bebauungsplan (3,4 MB)
Satzung (17 KB)
Texteil (132 KB)
Begründung (876 KB)
Abwägungsergebnis (982 KB)
Umweltbericht (4,1 MB)
Zusammenfassende Erklärung (97 KB)
Relevanzprüfung (2,4 MB)
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (2,6 MB)
Abgrenzungsplan (1,9 MB)

Der Bebauungsplan tritt mit seiner Bekanntmachung vom 22.09.2022 in Kraft.

FNP-Änderung "Industriegebiet Satteldorf, 4, Änderung" Nr. K-2019-1F

FNP-Änderung " Am Schönebürgstadion I" Nr. A-2021-1F

FNP-Änderung "Erweiterung Kläranlage" Nr. A-2019-2F

Bebauungsplan "Glockenäcker, 1. Änderung" Nr. 214/1.1

Amtliche Bekanntmachung (608 KB)
Bebauungsplan (4 MB)
Satzung (370 KB)
Textteil (1,8 MB)
Örtliche Bauvorschriften (885 KB)
Begründung (3,2 MB)
Städtebaulicher Vertrag (1,3 MB)
Abwägungsergebnis (879 KB)
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (922 KB)
Relevanzprüfung (14,5 MB)
Dokumentation Vergrämung (3 MB)

Der Bebauungsplan tritt mit seiner Bekanntmachung vom 25.05.2022 in Kraft.

Bebauungsplan "ehemaliges Raiffeisengelände" Nr. A-2020-1B


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