Bauleitplanung
Die Aufstellung von Bebauungsplänen ist ein ergebnisoffenes, öffentlich-rechtliches Verfahren, das im gesamten Bundesgebiet nach gleichen Vorgaben erfolgt. Die Gemeinden stellen in ihren Gebieten eigenverantwortlich Satzungen auf, die die Bebaubarkeit von Grundstücken verbindlich regeln. Das Baugesetzbuch sieht bei dieser Aufstellung solcher Bebauungspläne verschiedenen Schritte der Öffentlichkeitsbeteiligung vor. Im Folgenden können Sie die Unterlagen aktuell laufender Verfahren für die Dauer der Beteiligungsfrist einsehen und sich über künftige Planungen informieren.
Nachdem das Aufstellungsverfahren eines Bebauungsplanes abgeschlossen wurde, wird dieser rechtskräftig. Das heißt „hier kann nun gebaut werden“. Die Änderung des Flächennutzungsplanes ist meist ein Parallelverfahren, das ähnlich wie das Aufstellen von Bebauungsplänen funktioniert, jedoch keine unmittelbare Auswirkung auf das Bauen an sich hat.
Öffentlichkeitsbeteiligung bei Bauleitplanverfahren
FNP-Änderung "Sonderbaufläche Rotebachring" Nr. F-2023-2F
Amtliche Bekanntmachung (921 KB)
Planteil (559 KB)
Begründung (2,7 MB)
Umweltbericht (1,1 MB)
Abwägungsergebnis (1020 KB)
Artenschutzrechtliche Gutachten (6,9 MB)
Geräuschkontingentierung (3,7 MB)
Baugrundgutachten (7,7 MB)
Umweltbericht zum Bebauungsplan (1,5 MB)
Abwägungsergebnis zum Bebauungsplan (3,8 MB)
Öffentlichkeitsbeteiligung vom 24.06.2024 bis 26.07.2024.
Bebauungsplan "Am Schönebürgstadion II" Nr. A-2020-3B
Amtliche Bekanntmachung (1,3 MB)
Bebauungsplan (5,1 MB)
Textteil (2,4 MB)
Begründung (7,2 MB)
Örtliche Bauvorschriften (945 KB)
Abgrenzungsplan (2,2 MB)
Visualisierungen (5,6 MB)
Abwägungsergebnis (1,1 MB)
Synopse (1,8 MB)
Relevanzprüfung (9,4 MB)
Naturschutzfachliche Angaben (4,4 MB)
Geräuschimmissionsprognose (2,8 MB)
Öffentlichkeitsbeteiligung vom 10.06.2024 bis 12.07.2024.
Bebauungsplan "Südlich Volksfestplatz" Nr. A-2024-1B
Amtliche Bekanntmachung (914 KB)
Abgrenzungsplan (1,8 MB)
Vorläufige Begründung (3,8 MB)
Städtebaulicher Entwurf (3,4 MB)
Vorentwurf Finanzamt (5,5 MB)
Vorentwurf Hotel (5,4 MB)
Altlasten (3,7 MB)
Relevanzprüfung (1,9 MB)
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung vom 27.05.2024 bis 28.06.2024.
Rechtsverbindliche Flächennutzungs- und Bebauungspläne
Hier finden Sie alle in Kraft getretenen Flächennutzungs- und Bebauungspläne der letzten 12 Monate. Die weiteren Flächennutzungs- und Bebauungspläne können im BürgerGIS eingesehen werden.
FNP-Änderung "Weilersäcker/Schafbuck" Nr. 07-2017
Amtliche Bekanntmachung (822 KB)
Planteil (398 KB)
Begründung (1,2 MB)
Umweltbericht (2,7 MB)
Abwägungsergabnis (2,2 MB)
Zusammenfassende Erklärung (435 KB)
Bebauungsplan "Süd-Ost IV" Nr. 249
Amtliche Bekanntmachung
Bebauungsplan (15,3 MB)
Abgrenzungsplan (336 KB)
Örtliche Bauvorschriften (515 KB)
Begründung (1008 KB)
Textteil (641 KB)
Umweltbericht (2,5 MB)
Abwägungsergebnis (854 KB)
Zusammenfassende Erklärung (123 KB)
FNP-Änderung "Gewerbegebiet Süd-Ost IV" Nr. 14-2018
Amtliche Bekanntmachung (611 KB)
Planteil (314 KB)
Begründung (822 KB)
Abwägungsergebnis (1,8 MB)
Umweltbericht (2,6 MB)
Zusammenfassende Erklärung (159 KB)
Abwägungsergebnis Plan-Nr. 249 (854 KB)
Zusammenfassende Erklärung Plan-Nr. 249 (123 KB)
Bebauungsplan "Hagenhof" Nr. 316
Amtliche Bekanntmachung (320 KB)
Bebauungsplan (9 MB)
Satzung (144 KB)
Textteil (697 KB)
Begründung (1 MB)
Abgrenzungsplan (221 KB)
Umweltbericht (3,1 MB)
Zusammenfassende Erklärung (145 KB)
Bebauungsplan "Östliches Brühl" Nr. 254
Amtliche Bekanntmachung (276 KB)
Bebauungsplan (5,2 MB)
Satzung (134 KB)
Örtliche Bauvorschriften (348 KB)
Abgrenzungsplan (205 KB)
Abwägungsergebnis (676 KB)
Textteil (746 KB)
Begründung (1,5 MB)
Zusammenfassende Erklärung (214 KB)
FNP-Änderung "Östliches Brühl" Nr. 11-2018
Amtliche Bekanntmachung (342 KB)
Planteil (348 KB)
Begründung (950 KB)
Abwägungsergebnis (2,3 MB)
Umweltbericht (693 KB)
Zusammenfassende Erklärung (107 KB)
FNP-Änderung "Hagenhof" Nr. 06-2017
Amtliche Bekanntmachung (623 KB)
Planteil (346 KB)
Begründung (737 KB)
Abwägungsergebnis (2,2 MB)
Umweltbericht (1,8 MB)
Zusammenfassende Erklärung (161 KB)
Bebauungsplan "Reitanlage Krappenäcker" Nr. D-2022-1B
Amtliche Bekanntmachung (1 MB)
Bebauungsplan (5,6 MB)
Satzung (142 KB)
Örtliche Bauvorschriften (338 KB)
Begründung (1,5 MB)
Textteil (819 KB)
Synopse (86 KB)
Umweltbericht (2,3 MB)
Zusammenfassende Erklärung (270 KB)
FNP-Änderung "Reitanlage Krappenäcker" Nr. D-2022-1F
Amtliche Bekanntmachung (502 KB)
Planteil (297 KB)
Begründung (1,8 MB)
Umweltbericht (2,4 MB)
Zusammenfassende Erklärung (204 KB)
Abwägungsergebnis (1,2 MB)
Bebauungsplan "Grundwegsiedlung" Nr. 252
Amtliche Bekanntmachung (148 KB)
Bebauungsplan (3 MB)
Begründung (2,4 MB)
Örtliche Bauvorschirften (245 KB)
Textteil (683 KB)
Satzung (100 KB)
Umweltbericht (7,3 MB)
Abwägungsergebnis (2,5 MB)
Gestaltungsleitfaden (14,6 MB)
Abgrenzungsplan (3,2 MB)
Zusammenfassende Erklärung (56 KB)
FNP-Änderung "Grundwegsiedlung" Nr. A-2019-1F
Amtliche Bekanntmachung (2 MB)
Planteil (390 KB)
Begründung (1,1 MB)
Abwägungsergebnis (2 MB)
Synopse (166 KB)
Umweltbericht (7 MB)
Zusammenfassende Erklärung (46 KB)