Baugebiet Grundwegsiedlung 2. Bauabschnitt
Wohnen in Crailsheim
Gebietsbeschreibung
Das Wohnbaugebiet „Grundwegsiedlung“ in Altenmünster grenzt südlich an den Stadtteil Altenmünster an. Im Osten verläuft die Eisenbahnstrecke Crailsheim – Ellwangen, im Westen befindet sich das Sportplatzgelände des VFR Altenmünster. Das 8,5 ha große Gebiet liegt in 1,5 km Entfernung zum Stadtkern.
Im Stadtteil Altenmünster befinden sich ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, ein evangelisches Pfarramt und Gemeindezentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger und Supermarkt). Für die gesundheitliche Versorgung gibt es in Altenmünster einen Zahnarzt und eine Gemeinschaftspraxis mit Hausärzten. Die weiterführenden Schulen in Crailsheim sind mit dem Bus und auf separaten Radwegen zu erreichen.
Das angrenzende Naherholungsgebiet, das aus der Saunalandschaft parc vital und dem beheizten Frei- und Hallenbad besteht, ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad hervorragend erreichbar. Für eine sportliche Abwechslung sorgt der örtliche Sportverein.
Vormerkungen
Bauplatzinteressenten können sich ab 02.02.2026, 0.00 Uhr mit diesem Antrag (30 KB) vormerken lassen.
Vormerkungen bitte per E-Mail an liegenschaften@crailsheim.de schicken.
Grundstückspreis
Wohnbauplätze mit Selbstnutzungsverpflichtung, einschließlich Modulhausbauplätze und Doppelhausbauplatz:
bis 500 m² Grundstücksfläche: 200 Euro/m²
ab 500 m² Grundstücksfläche: Zuschlag 10 Euro/m²
Grundstücke in jetziger Randlage: Zuschlag 20 Euro/m²
Grundstücksvergabe
Nach zeitlichem Eingang der Vormerkungen.
Erschließung
Der zweite Bauabschnitt im Baugebiet Grundwegsiedlung wird derzeit erschlossen. Der Endausbau der Erschließungsstraßen erfolgt im Anschluss an die Wohnbebauung.
Informationen von den Stadtwerken Crailsheim
Das Baugebiet ist mit Wasser, Strom und Kalter Nahwärme erschlossen. Die Kosten hierfür sind nicht im Grundstückspreis enthalten und sind separat zu entrichten. Die Kosten werden mit der Erstellung des jeweiligen Hausanschlusses erhoben. Ausgenommen davon ist der Baukostenzuschuss für die Kalte Nahwärme. Dieser ist direkt nach Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
Wasser und Strom
Netzkostenbeitrag/Baukostenzuschuss und Hausanschlusskosten finden sie hier.
Kalte Nahwärme
Baukostenzuschuss: 29,75 €/m² Grundstücksfläche
Hausanschluss- und Wärmepumpenkosten: ca. 21.000 bis 35.000 € für ein Einfamilienhaus
Infoblatt Kalte Nahwärme der Stadtwerke (880 KB)
Weitere Informationen finden Sie nachstehend:
Erstinformationen für Bauherren
Wärmeversorgung Stadtwerke Crailsheim GmbH
Distanz zur Autobahn
ca. 9 km zur A 6, Anschluss Crailsheim/Satteldorf
ca. 14 km zur A 7, Anschluss Dinkelsbühl/Fichtenau
Downloads
Bauherrenmappe der Telekom „Glasfaser bis in die Wohnung“:
Eigenausbauerklärung (306 KB)
Vorblatt Bauherrenmappe V1 (58 KB)
Bauherren-Flyer 'Auf Glasfasertechnik können Sie bauen' (326 KB)
Bauherren-Flyer 'Beste Beratung bei Ihrem Bauvorhaben' (410 KB)
Glasfaser der ingenia digitale Netze GmbH:
Allgemeines
Infobroschüre (1,2 MB)
Weitere Informationen zum Bebauungsplan
Bebauungsplan (3,1 MB)
Textteil (683 KB)
Örtliches Bauvorhaben (244 KB)
Bodengutachten (5,4 MB)
Gestaltungsleitfaden (14,6 MB)